Wamen Tiko revela las principales limitaciones del crédito doméstico de MBR, diagrama BTN GODOK de la Copa KPR de la Copa

Jueves 28 de agosto de 2025 – 01:26 Wib

Yakarta, vivo – Kartika Wirjoatmodjo, Kartika Wirjoatmodjo, dijo que el desafío de optimizar la absorción del sector de la vivienda es actualmente el desafío de optimizar la absorción del sector de la vivienda.

En consecuencia, según Tiko, el saludo familiar de Kartika, debe haber innovación de productos y también un programa de financiamiento barato para reducir la carga de los episodios de los consumidores. Por lo tanto, la demanda de las personas de comprar una casa aumentará.

«El hecho es que para los compradores de esta casa, lo importante es los pagos. Por lo tanto, de hecho, innovamos con el producto para que con un tenor más largo, los pagos puedan ser RP1 millones», dijo a Samesta Pasadana a Bandung Regency, miércoles 27 de agosto de 2025, citado en su declaración.

También señaló que el Ministerio Bumn estaba listo para apoyar a PT Bank Tabungan Negara (Persero) TBK (BTN) para arrastrar las reglas y estrategias para estimular el rendimiento de los ingresos medios y bajos (MBR). Porque, si el pago de la propiedad excede una cifra promedio del 30% de los ingresos de la clase media inferior, será difícil hacerlo.

«Debido a que sabemos que del poder adquisitivo, por ejemplo, las personas tienen un ingreso de Rp. 5 millones, a la derecha (cálculos), el banco es máximo del 30% (ingresos para pagos), derecho Rp1.5 millones.

Por lo tanto, ambas partes, a saber, la eficiencia de los precios de la vivienda y el financiamiento, deben ser más adecuados para el perfil actual del cliente.

«Estamos tratando de ofrecer esta casa de la manera más efectiva posible para ingresar el precio correcto antes, pero también en el lado de financiación que hacemos para que sea más largo con un cálculo tanto por los subsidios de FLPP como de flores», explicó.

Mientras tanto, también se aseguró de que el precio de las casas subsidiadas también se ajuste a la vivienda para el ingreso promedio para que la brecha no esté demasiado lejos.

«Lo que realmente esperamos es que más tarde, el precio de este subsidio también será lento.

En respuesta a esto, el Director General de BTN, Nixon LP Napitupulu, dijo que su partido está tratando de estimular el lado de la demanda de KPR con un programa para reducir los pagos por mes, pero ajustando el tenor de Spale.

«Tenemos un tenor largo, 20-30 (años). Para nosotros (pagos) puede reducir RP100,000, 200,000 RP por mes.

Además, su partido también trata de reducir costos frente al consumidor cuando el proceso KPR. «Entonces, fuera del DP, realmente se desglosó, eh. Pero todavía hay otros costos que queremos tratar de deslizar nuevamente para que los costos iniciales no sean demasiado pesados ​​o que también se puedan pagar en varios pagos», dijo.

Además, también existe la eliminación de los costos de IVA y BPHTB llevados a cabo por el gobierno. Para que simplifique y garantice el proceso de propiedad de las casas para la comunidad.

«Entonces, al menos los costos de transacción como BPHTB, es lo mismo que el gobierno se usa, por lo que se cae. Por lo tanto, es realmente bueno cuando compras una casa, paga solo para comprar una casa, ya no hay», agregó.

El director interino de Perrunas Tambok Setyawati dijo que la propiedad de la propiedad con un régimen hipotecario subsidiado y no subsidiado es de hecho muy alta. Pero es necesario innovar en los productos financieros proporcionados por los bancos para que la absorción sea óptima.

Por lo tanto, espera que BTN termine inmediatamente un producto de financiamiento KPR competitivo para que pueda ser accesible para la clase media y MBR. Dio un ejemplo, Porumnas Samesta Pasadana, quien actualmente puede vender 1.500 viviendas de 2.800 casas.

«Por lo tanto, la necesidad de estar cerca de la casa es definitivamente necesaria. Por lo tanto, las perspectivas siempre son muy buenas. Y el acceso, el transporte también apoya, desde el tren, habrá salida Toll, es muy favorable «, concluyó.