Un proyecto de apartamentos de lujo de $ 100 millones apoyado por el multimillonario James Packer despertó una oposición apasionada de los habitantes de un rico suburbio de Sydney.
El tiempo y el lugar, un promotor apoyado por el magnate, propone construir una torre de 13 pisos en la calle MacLeay, en los suburbios del centro de la ciudad de Potts Point.
El desarrollo incluirá un espacio para 34 apartamentos, un estacionamiento y algunas tiendas en la planta baja y el 15 por ciento del edificio estará reservado para viviendas asequibles en alrededor del 20 por ciento por debajo del valor de mercado.
Pero los residentes locales afirman que la construcción reduciría el número de viviendas asequibles en la región, uniendo así a los defensores en ambos lados del debate de la vivienda en Sydney.
El miércoles, se presentaron 198 archivos al gobierno estatal, solo cuatro de los cuales respaldan la propuesta en su forma actual.
Volvería a desarrollar el complejo The Chimes que actualmente se encuentra en el sitio en Rue MacLeay e incluye 80 estudios y unidades de una habitación y 27 espacios de estacionamiento.
La principal preocupación de muchos residentes es que la nueva construcción contendría menos de la mitad del número de viviendas en la torre actual y que muchos de ellos probablemente estarían sujetos a un aumento significativo.
Entre los que se oponen a la construcción se encuentra la junta directiva del edificio vecino MacLeay Regis, donde la hermana de la hermana del magnate, Gretel Packer, parte de tiempo.
El tiempo y el lugar del desarrollador es compatible con el magnate comercial de James Packer (foto)
Las campanas en Potts Point Building (foto) se renovarían como parte de la propuesta de $ 100 millones
«Lo que más se refiere a la mayor parte de nuestros residentes es la pérdida de 80 viviendas asequibles, que serán reemplazadas por apartamentos exclusivos no solo por los ricos sino también por los muy ricos», dijo el documento.
«Desde que se establecieron las leyes de bloqueo en 2014 y el área se ha vuelto más segura, los promotores compraron edificios residenciales y sitios remodelados en Potts y sus alrededores para crear viviendas de lujo para algunos privilegiados».
El diputado independiente de Sydney, Alex Greenwich, también se opuso al proyecto, alegando que reduciría la densidad de la vivienda y comprometería los objetivos de accesibilidad financiera de la ciudad.
«La propuesta conceptual de las campanas es un intento cínico de usar leyes destinadas a aumentar la accesibilidad de la alojamiento como un escape para justificar la abolición de viviendas de bajo costo y el suministro de viviendas con fines lucrativos», leemos en su memoria.
«Los 25 apartamentos de lujo ofrecidos a precios de mercado no serán asequibles para los más de 80 residentes actuales de las campanas, la mayoría de los primeros compradores de casas, trabajadores esenciales o cualquier persona con ingresos bajos o promedio», agregó.
«Incluso las nueve viviendas asequibles no ayudarán a mejorar la asequibilidad si consideramos que están a expensas de 80 viviendas de bajo costo y que probablemente serán devueltos al mercado privado después de 15 años».
Pero el promotor defendió el proyecto en un informe preparado por la firma de consultoría de bienes raíces Urbis, diciendo que cumplió con los objetivos del gobierno en términos de vivienda.
«La propuesta ofrece viviendas diversificadas y asequibles en un lugar accesible, respondiendo directamente al mandato político del gobierno del sur de New Gales destinado a mejorar la elección y la asequibilidad de la vivienda», dijo el informe.
El diputado independiente Alex Greenwich (foto) se opone al proyecto, describiéndolo como un «intento cínico» de manipular las leyes sobre viviendas asequibles.
Una representación del nuevo desarrollo que requiere la aprobación del gobierno
«La ubicación del sitio permite un fácil acceso a centros de empleo, tiendas minoristas, espacios abiertos e infraestructura social (escuelas, hospitales, etc.)».
También responde a las preocupaciones de los residentes, en particular a los posibles impactos de la adición de un piso adicional y afirma que la torre no se adaptaría a la calle circundante.
El Ministro de Planificación, Paul Scully, dijo que la propuesta solo estaba en comienzos y enfatizó el papel del gobierno para garantizar que contenga viviendas asequibles.
«Sin reformas gubernamentales, hay una buena posibilidad de que este proyecto no haya incluido viviendas asequibles», dijo.
Daily Mail contactó a la hora y el lugar del desarrollador.
