El tesorero Jim Chalmers dejó la puerta abierta a la reforma de alternativas fiscales para los propietarios de los inversores después de que los sindicatos solicitaron una restricción en el equipo negativo.
La secretaria de noticias, Sally McManus, que participó en la mesa redonda de reforma económica del gobierno, pidió un equipo negativo y la reducción de las ganancias de capital del 50% a un solo edificio de inversiones.
Según su propuesta, los acuerdos para los inversores existentes serían adquiridos de los derechos adquiridos durante cinco años antes de la introducción de nuevas restricciones.
«Puede tener tantas propiedades de inversión como desee, pero en términos de servicio fiscal, limite esto a uno», dijo a ABC Insiders el domingo.
«A menos que lo cambiemos, los trabajadores no pueden vivir donde trabajan, no pueden vivir donde crecieron, y eso causa una enorme presión para las personas».
Chalmers se negó el miércoles a excluir la restricción de engranajes negativos y la entrega de impuestos sobre las ganancias de capital, a pesar de que el primer ministro Anthony Albanian, excluyendo los cambios en la oposición, después de que el Partido Laborista haya perdido las elecciones de 2019.
«Lo que intenté hacer, y no solo en relación con las noticias y otros que hicieron estas sugerencias es que no quiero tener el hábito de derrocar ideas antes de entrar en la habitación», dijo a los periodistas de Canberra.
«Quiero que la gente sienta que sus contribuciones se valoran porque lo son.
El tesorero Jim Chalmers dejó la puerta abierta a la reforma de alternativas fiscales para los propietarios de los inversores después de que los sindicatos solicitaron una restricción en el equipo negativo
«Primero, con respecto a estas áreas, el gobierno no ha cambiado sus políticas o sus posiciones en estas áreas».
La Sra. McManus ha rechazado una sugerencia para reformar los engranajes negativos y la entrega de impuestos de ganancias de capital del 50% sería equivalente a una promesa rota, ya que Albanian ganó las elecciones de 2022 al eliminar las políticas de su predecesor de la fuerza laboral.
«Solo digo que tenemos que morder la pelota, como, de lo contrario, simplemente decimos» Lástima que los jóvenes, nunca puedas tener una casa, incluso olvidar mientras lo pensamos «», dijo.
“Desde 2019, el problema simplemente empeora, continuará empeorando a menos que el gobierno sea lo suficientemente valiente como para hacer algo.
«Simplemente abandonamos estas generaciones y creemos que es fundamentalmente malo».
El precio de la casa del capital mediano de Australia de 1.045 millones de dólares es tan costoso que alguien con un depósito hipotecario del 20% ahora debería ganar $ 161,000 por año solo para obtener una hipoteca.
Es mucho más que el salario promedio de tiempo completo de $ 102,742, lo que significa que solo los empleados de altos ingresos o una pareja de dos ingresos pueden pagar una casa en una gran ciudad.
El Partido Laborista bajo el ex líder Bill Shorten perdió las elecciones de 2016 y 2019 con un plan para restringir los engranajes negativos a futuras compras de nuevas propiedades y revisar la reducción de las ganancias de capital del 50% al 25%.
La secretaria real, Sally McManus, participante en la mesa redonda de reforma económica del gobierno, pidió un equipo negativo y la reducción de las ganancias de capital del 50% a un solo edificio de inversiones
Desde septiembre de 1999, un inversor que ha ahorrado capital de $ 100,000 en una propiedad solo debe agregar $ 50,000 a sus ingresos imponibles para este año financiero.
Los Verdes tienen una posición similar a las noticias, ya que desean un equipo negativo y la entrega de impuestos sobre las ganancias de capital del 50% limitadas a un edificio de colocación.
Desde julio de 2024, el gobierno federal y los estados han tenido un plan para construir 1,2 millones de casas durante cinco años, con la esperanza de que esto estimule los problemas de la vivienda y resuelva los problemas de asequibilidad.
Sin embargo, el grupo de datos de bienes raíces de Cotalidad señaló que Australia no había construido más de un millón de casas en un tiempo similar desde cinco años hasta 2019.
Eliza Owen, responsable de la investigación de Cotalidad Australia, dijo que el período coincidió con problemas de calidad en nuevos apartamentos, especialmente en Sydney.
« Aunque se han completado muchas viviendas nuevas, esto no necesariamente ha llevado a buenos resultados de la vivienda, los resultados del crecimiento de capital para los inversores fueron generalmente muy mediocres para los apartamentos y los defectos estaban tan generalizados que nuevas viviendas ni siquiera podían vivirse », dijo.
Agregó que las empresas de construcción probablemente no podrían construir más casas, incluso con objetivos del gobierno.
«Si bien los gobiernos de los estados y las instalaciones se centran en las aprobaciones y en mejorar la viabilidad de los nuevos proyectos, las empresas de construcción continúan estirándose a través de una tubería ya hinchada y los márgenes reducidos», dijo.
El precio de la casa del capital mediano de Australia de 1.045 millones de dólares es tan costoso que alguien con una hipoteca del 20% ahora debería ganar $ 161,000 por año solo para obtener una hipoteca (ilustrado es una subasta de Sydney)
