Rachel Reeves establece planes para hacer que la venta de casas familiares sea responsable de las ganancias de capital en una nueva redada de impuestos que podría atacar a los jubilados con la esperanza de reducir la fuerza laboral, surgió.
En lo que ha sido apodado una forma de «impuesto de mansión», el canciller buscará poner fin a la exención de las ganancias de capital cuando se vendan los propietarios de propiedades de mayor valor.
Esto vería a aquellos que tienen la tasa de impuesto sobre la renta más alta alcanzarán el 24 por ciento del valor de cualquier «ganancia» que obtengan al aumentar el valor de su propiedad, mientras que los de la tasa de impuestos básicos de la renta pagarían el 18%.
De acuerdo a TiempoLos planes de la Sra. Reeves verían el «alivio de la residencia privada» de las ganancias de capital actualmente apreciadas por los propietarios abandonados por ciertas propiedades.
El umbral al que terminaría el alivio se está discutiendo actualmente dentro del tesoro, agregó el periódico.
Se estima que un umbral de 1,5 millones de libras esterlinas llegaría a alrededor de 120,000 propietarios que son contribuyentes de alto nivel con ganancias de capital en ganancias de capital de £ 199,973.
Hay temores entre los expertos en bienes raíces de que la venta de casas familiares responsables de las ganancias de capital podría afectar particularmente a los jubilados, en particular los de Londres y el sureste, que han visto el valor de sus casas rondando pero ahora quieren reducir el tamaño.
Si la Sra. Reeves continúa con tal decisión, también atraería la ira mientras el trabajo la excluyó como una «mala idea» antes de las elecciones generales del año pasado.
El canciller planeó utilizar su presupuesto de otoño para presentar la redada de impuestos sobre las ganancias de capital.
Se estima que los economistas enfrentan un agujero negro de 50 mil millones de libras esterlinas antes de su próxima declaración de impuestos, lo que debería ver en gran medida a la Sra. Reeves para aumentar los impuestos.
Rachel Reeves planea un «impuesto de la mansión» sobre los propietarios de propiedades de alto valor mientras se apresura a conectar un agujero de 50 mil millones de libras esterlinas en finanzas públicas, apareció
El canciller habría desarrollado planes para poner fin a la exención actual de las ganancias de capital cuando algunas personas venden su casa principal
También se ha dicho que el canciller está considerando una agitación radical en los aranceles de sellos y el impuesto del consejo, así como una nueva redada de impuestos de herencia.
El jefe conservador Kemi Badenoch dijo esta mañana: «Rachel Reeves gravará a cualquiera y cualquier cosa para cubrir su incompetencia económica».
Los expertos en bienes raíces han advertido que la imposición de la Sra. Reeves de un «impuesto de mansión» podría simplemente desalentar a los propietarios de propiedades costosas de ventas.
Esto aumentaría el mercado inmobiliario y limitaría la cantidad de dinero que el Tesoro podría aumentar.
También han expresado su preocupación de que los jubilados que hayan visto valores de propiedades de cohetes desde que la compra de su hogar podría dejarse de reducir la fuerza laboral.
Aneisha Beverridge, gerente de investigación de Hamptons, dijo: « Es un gran cambio que afectaría a los propietarios a largo plazo y crearía una ventaja del acantilado en 1.5 millones de libras esterlinas, distorsionando el comportamiento en este punto.
“Aunque los títulos son sustanciales, a menudo son el resultado de décadas de propiedad y, en algunos casos, los precios de la vivienda ni siquiera han seguido la tasa de inflación.
«Para los hogares que no necesitan moverse, esto podría actuar como un fuerte elemento disuasorio para la venta, a la amortiguación de las transacciones y potencialmente pesar sobre el crecimiento de los precios de la vivienda y los ingresos del tesoro».
Tom Bill, de Knight Frank, sugirió que la incursión de ganancias de capital en las ganancias de capital puede no cobrar mucho dinero para la Sra. Reeves.
Él dijo: «Me sorprendería si hay ganancias fiscales en el extremo superior del mercado inmobiliario, ya que los precios en el centro principal del centro de Londres están disminuyendo en un 20% en la última década.
«Si hubiera algo que reduzca aún más la demanda, entonces la perspectiva de ganancias a corto plazo desaparecería aproximadamente».
Simon Brown, del Grupo de Información Landmark de la compañía de datos de propiedad, dijo: «Cualquier impuesto que aumente con el valor de la propiedad arriesga aún más la desaceleración del mercado inmobiliario.
“Si la reducción en la fuerza laboral se vuelve menos atractiva, las casas familiares más grandes permanecen fuera del mercado y los volúmenes de transacciones disminuyen.
«Esto reduce el movimiento global en el mercado de arriba abajo, no solo redujo la elección de las familias y los nuevos compradores, sino que también ataca el tesoro al reducir la base de impuestos».
El análisis de Rightmove sugirió que el 10.9% de las casas en venta en la capital excederían un umbral de 1,5 millones de libras esterlinas, en comparación con el 1.6% fuera de Londres.
Colleen Babcock, experto en bienes raíces de Rightmove, dijo: «En esencia, sería principalmente un impuesto sobre las áreas más caras de Londres y el sureste.
“El mercado de Londres ya siente los efectos de los impuestos más agudos que otras partes de Inglaterra, y es probable que esto disuade ciertos movimientos en el extremo superior.
«Aunque nuestros datos muestran que solo una pequeña proporción de casas en venta se encuentra en este rango de precios, en paralelo con los cambios en las tareas de sello ofrecidas, esto podría ser un doble golpe para la capital».
En junio de 2024, antes de las elecciones generales, el trabajo negó que introduzca ganancias de capital en casas familiares en una confrontación furiosa con los ministros Tory.
Un portavoz laboral dijo en ese momento: “No. La fuerza laboral no introducirá impuestos sobre las ganancias de capital en las residencias principales. Es una mala idea.
“Los conservadores mienten. Es un signo de desesperación total que los conservadores hablen de cosas que han imaginado y que el trabajo no lo hace.
Sir Keir Starmer también ha excluido categóricamente el impuesto de ganancias de capital sobre la venta de casas de personas durante la campaña electoral general.
El jefe de trabajo dijo que podía «garantizar» absolutamente «que esto no sucedería, y agregó:» Nunca hubo una política, por lo que no es necesario excluir, pero excluyamos en caso de que alguien afirme que lo fue «.
La Sra. Reeves ya enfrentó una reacción furiosa en un posible y muy controvertido agitación de los directores de propiedades.
Se advirtió al canciller que las propuestas para reemplazar las tareas de sellos con un cargo anual de casas por valor de más de £ 500,000 dañarían el mercado y castigan a las personas que trabajaron duro para ser dueños de sus hogares.
The Guardian dijo que los propietarios de casas por valor de más de £ 500,000 podrían pagar un «impuesto a la propiedad proporcional» dependiendo del valor de sus propiedades cuando venden.
Sin embargo, las fuentes han expresado las afirmaciones de que los funcionarios del Tesoro examinan esta propuesta o este umbral.
Las fuentes también se han alejado de las sugerencias de que los funcionarios públicos se basaron en las conclusiones de un informe publicado el año pasado por el Grupo de Reflexión, que propuso que solo los futuros propietarios pueden pagar un impuesto anual de acuerdo con el valor de la propiedad en lugar de la ley de timbre.
Según el plan presentado por el profesor del economista Tim Leunig, los propietarios actuales no se verían afectados por los costos, pero si vendieran en el futuro, sus compradores pagarían el impuesto cada año en lugar del derecho de sello hasta el punto de compra.
Está destinado a abrir el mercado inmobiliario al hacer que sea menos costoso moverse y alentar a las grandes casas a reducir la fuerza laboral.
La presentadora de televisión, Kirstie Allsopp, advirtió al canciller que no arriesgue a desestabilizar el mercado como una rodilla voladora «sobre los nuevos impuestos potenciales de propiedad, lo que indica en los tiempos de radio:` `No es que Rachel continúe porque es su casa.
«Es el techo sobre sus cabezas. Y este gobierno parece querer castigar a las personas por hacer los sacrificios que han hecho para comprar su propia casa.
El Ministro del Tesoro, Torsten Bell, se negó a excluir a las personas que venden su casa con el impuesto sobre ganancias de capital.
Insistió en que los cambios potenciales eran preguntas para el canciller y se establecería en un presupuesto.
Invitado a excluir esta decisión, el Ministro de Pensiones dijo a los locutores: «Los trabajadores y el nivel de vida de las personas son lo que es este gobierno.
“Hemos visto aumentar más los salarios en los primeros 10 meses de este gobierno que los primeros 10 años del último gobierno conservador.
«Pero, por supuesto, como saben, las preguntas para el impuesto son para el presupuesto y los cancilleres».
Un portavoz del Tesoro dijo: «Como se indica en el plan de cambio, la mejor manera de fortalecer las finanzas públicas es desarrollar la economía, que es nuestro objetivo.
« Los cambios en la política y los gastos fiscales no son las únicas formas de hacerlo, como podemos ver con nuestras reformas de planificación, lo que debería aumentar la economía en 6.8 mil millones de libras esterlinas y reducir el préstamo en 3.400 millones de libras esterlinas
«Estamos comprometidos a mantener impuestos para los trabajadores lo más bajos posible, por lo que en el presupuesto del otoño pasado, protegemos los pagos de los pagos de los trabajadores y tenemos nuestra promesa de no aumentar las tasas de impuestos sobre la renta básicas, más altas o adicionales, el seguro nacional de empleados o el IVA».
