La tasa promedio en una hipoteca estadounidense de 30 años ha vuelto a caer esta semana, extendiendo una tendencia reciente que debería dar a los compradores potenciales más poder adquisitivo.
La tasa a largo plazo aumentó al 6.5% en comparación con el 6.56% la semana pasada, el comprador hipotecario Freddie Mac anunció el jueves. Hace un año, la tasa era en promedio 6.35%.
Los costos de préstamo en hipotecas de tasa fija de 15 años, populares entre los propietarios, refinanciando sus préstamos nacionales, también disminuyó. La tasa promedio cayó a 5.6% en comparación con 5.69% la semana pasada. Hace un año, era del 5,47%, dijo Freddie Mac.
Las tasas hipotecarias están influenciadas por varios factores, las decisiones de la tasa de interés de la Reserva Federal con respecto a las expectativas de los inversores obligatorios del mercado para la economía y la inflación.
Las tasas han disminuido principalmente desde finales de julio en medio de las crecientes expectativas de que la Fed reduzca su tasa de interés de referencia a corto plazo en la reunión de tomadores de decisiones del Banco Central a finales de este mes.
Una tendencia similar ocurrió el año pasado en prioridad hace un año, cuando la Fed redujo su tasa por primera vez en más de cuatro años. En ese momento, la tasa promedio en una hipoteca de 30 años se convirtió en tan baja como 6.08%.
Aunque la Fed no establece las tasas hipotecarias, sus acciones pueden influir en el apetito de los inversores de bonos por las obligaciones del gobierno de los EE. UU. A largo plazo, como los boletos de efectivo a los 10 años. Los aterrizadores usan la eficiencia de los tesoros a los 10 años como guía para el precio de los préstamos inmobiliarios.
