Un magnate de la propiedad dijo que la clase media del país desaparecerá durante la próxima década y que los australianos deberían moverse rápidamente para evitar caer a través de las mallas de la red.
Daniel Walsh, un agente del comprador que también administra su propia cartera de más de 30 propiedades de inversión, dijo que muchos de los que se consideraron de clase media podrían volverse pobres para 2035 a medida que la propiedad se vuelve inaccesible.
« La gente de la clase media quiere tener una casa porque una casa es la mejor forma de estabilidad, y se elimina muy rápidamente », dijo Newscorp.
Walsh dijo que los precios inmobiliarios en las principales ciudades australianas, que ya han alcanzado los altos niveles del cielo, deberían aumentar aún más por la inmigración, las disminuciones de las tasas y los primeros incentivos de los compradores gubernamentales.
El hombre de 35 años de Sydney pone su dinero donde está la boca y ha comprado más de 15 propiedades en los últimos 12 meses para comenzar antes de que aumenten los precios.
«Llegué a todos hace 18 meses de que la inflación de IPC se convertirá en la inflación de los activos», dijo.
«La gente intenta ahorrar dinero, pero advierto que la inflación disminuirá, luego las tasas de interés caerán, luego el mercado inmobiliario aumentará».
El Sr. Walsh comenzó a comprar una propiedad a la edad de 19 años, cuando trabajó como aprendiz de auto-eléctrico para su padre y obtuvo el salario mínimo.
El prolífico inversor inmobiliario Daniel Walsh (foto que se fue junto a su esposa Sophie) dice que la clase media australiana podría estar protegida del mercado inmobiliario en una década
El Sr. Walsh, un antiguo Tradie, aumentó un depósito de $ 35,000 en una cartera inmobiliaria de varios millones de dólares. Reside en una casa por el agua de $ 7 millones en el norte de Sydney
En siete años, había cultivado su cartera con ocho propiedades a lo largo de la costa este, de un valor estimado de $ 3 millones.
Ahora Walsh tiene las claves para una cartera de bienes raíces de $ 45 millones con unos $ 8 millones en cuentas compensadas y $ 20 millones en el banco.
Proporciona que la clase media, generalmente definida por trabajos estables, propiedades universitarias y calificaciones, podría transformarse en una nueva subclase mientras los precios de las casas desaparecen y que están encerrados en el mercado de alquiler.
Según el Sr. Walsh, la respuesta de los australianos en peligro de dejarse irse es abandonar la ruta tradicional para desarrollar riqueza.
En lugar de ahorrar un depósito en una casa en la que tiene la intención de vivir, recomienda comprar en un área más asequible durante el alquiler donde desea vivir.
Este método se conoce como «alquiler de alquiler» y es cada vez más popular entre los australianos que se refieren a los depósitos en casas en áreas deseables excederán los ahorros.
La estrategia no está exenta de críticas que indican el riesgo de comprar propiedades de inversión DUD y los beneficios de vivir en una casa que tiene.
Pero es una decisión que parece haber dado fruto para el Sr. Walsh, que logró aprovechar un depósito de $ 34,000 en una casa en la región de MacArthur NSW en un imperio inmobiliario.
Walsh dijo que los precios de la vivienda continuarán aumentando solo por inmigración, tasas de interés y salones gubernamentales para compradores de primeras casas (acciones)
Ahora, el antiguo conductor de Tradia y tren llama a una mansión por el agua de $ 7 millones en la casa de las playas en el norte de Sydney.
«Los precios inmobiliarios están aumentando más rápido de lo que las personas ahorran», dijo.
«Si puede ingresar, ingrese.
Daily Mail contactó al Sr. Walsh para obtener otros comentarios.
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