Jueves 21 de agosto de 2025 – 05:01 Wib
Tabanan, vivo – Basado en los datos de las estadísticas centrales o BPS Bali, del período de enero a mayo de 2025, Bali recibió 2,64 millones de turistas extranjeros, un aumento del 13,65% en comparación con el mismo período del año anterior.
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Después de Covid-19, la industria del turismo de Bali continúa evolucionando, recaudando nuevos modelos de inversión inmobiliaria para atraer inversores.
Uno de ellos es la inversión de la habitación de hotel (Inversión en la habitación de hotel). Este es un programa en el que los inversores compran una o más unidades de habitación de hotel, no todo el edificio.
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Los inversores solo tienen la habitación como activo, mientras que las operaciones hoteleras están en manos de la gestión profesional.
El concepto fue adoptado por el desarrollador de Nuanu Real Estate, quien ahora presenta X Hotels en la región de la ciudad creativa de Nuanu.
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«Ofrecemos no solo unidades de habitación, sino también experiencias integradas. Los hoteles X están arraigados en cultura, creatividad y sostenibilidad», dijo el ejecutivo de Nuanu Creative City, Lev Kroll.
Nuanu, un área creativa y moderna con un área de 44 hectáreas, se construyó alrededor de Nying Beach, precisamente en el pueblo de Beraban, Regencia Tabanan, Bali, organizó más de 100 eventos internacionales antes de su apertura oficial, con el crecimiento del número de visitantes mensuales estables con 10-15% en 2025.
Nuanu está diseñado como un ecosistema integrado que tiene espacios especiales para obtener más información sobre la educación, las artes y la cultura, la naturaleza, la salud y la forma física, así como las residencias y los estilos de vida como los cinco pilares firmemente.
Según Kroll, X Hotel se encuentra en un área de 8,400 metros cuadrados con un área de construcción de 3.000 metros cuadrados, tiene como objetivo atraer a los visitantes que buscan experiencias únicas, no solo un lugar para quedarse.
En términos de diseño, X Hotel combina la arquitectura moderna con un toque local, incluido el uso de materiales reciclados.
Con un total de 41 habitaciones, este hotel ofrece diferentes tipos de unidades con vistas al mar, la piscina o el jardín.
X Hotel se dirige a los inversores que buscan oportunidades en el sector inmobiliario premium, porque el valor de inversión comienza en 2.600 millones de rupias por unidad.
Los inversores también tuvieron la oportunidad de participar en una dieta de arrendamiento durante 27 años, con una opción de extensión durante 20 años.
Este modelo de inversión ofrece la atracción principal en forma de inversión pasiva, donde los inversores no necesitan lidiar con las operaciones diarias.
La gestión profesional del equipo de gestión hotelera debe poder mantener las tasas de ocupación y ofrecer rendimientos óptimos.
Kroll dijo que el X Hotel proporcionará un retorno de la inversión o devolver (Rey) que es conservador pero estable.
«El rango es del 10 al 15% por año suponiendo que la tasa de ocupación es del 60%», dijo el hombre en un calvo.
El proyecto de construcción del Hotel X ingresó a la fase de construcción, con la finalización de la estructura principal. Las regulaciones globales están dirigidas en el cuarto trimestre de 2026.
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Nuanu está diseñado como un ecosistema integrado que tiene espacios especiales para obtener más información sobre la educación, las artes y la cultura, la naturaleza, la salud y la forma física, así como las residencias y los estilos de vida como los cinco pilares firmemente.
